Учет процентов по кредиту при строительстве здания

73
В 2007 году для строительства здания депо организация взяла кредит. Проценты по кредиту она включила в первоначальную стоимость здания как в бухгалтерском, так и в налоговом учете. Правильно ли это?

Порядок бухгалтерского учета процентов по заемным средствам регламентируется ПБУ 15/01. В пункте 12 этого бухгалтерского стандарта сказано, что затраты по полученным займам и кредитам признаются расходами того периода, в котором они произведены, кроме части, включаемой в стоимость инвестиционного актива.

Определение инвестиционного актива приведено в пункте 13 ПБУ 15/01. Это объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие продолжительного времени и затрат на приобретение и (или) строительство.

Здание депо, построенное организацией, полностью соответствует признакам инвестиционного актива. Поэтому сумму процентов, начисленных по кредиту, привлеченному для строительства депо, организация правомерно включила в бухгалтерском учете в его первоначальную стоимость.

В налоговом учете проценты по долговым обязательствам любого вида относятся к внереализационным расходам (подп. 2 п. 1 ст. 265 НК РФ). Это нормируемый вид расхода. Ограничения по сумме процентов по заемным средствам, признаваемых в целях налогообложения прибыли, установлены в статье 269 Налогового кодекса.

В пункте 2 статьи 318 НК РФ содержится специальная норма, касающаяся признания внереализационных расходов для целей налогообложения прибыли. Такие расходы отражаются в составе расходов текущего периода. Исходя из этого, налогоплательщик не вправе включать внереализационные расходы (в том числе проценты по заемным средствам) в первоначальную стоимость основных средств. Согласно пункту 8 статьи 272 НК РФ расходы в виде процентов по долговым обязательствам признаются в налоговом учете на конец соответствующего отчетного периода либо на дату прекращения действия кредитного договора (погашения долгового обязательства).

Поскольку организация при исчислении налога на прибыль неправильно учла сумму процентов по кредиту, она должна представить уточненные декларации по данному налогу. При этом в каждом отчетном периоде в течение срока действия кредитного договора организации необходимо отразить соответствующую сумму процентов, подлежащих включению в состав внереализационных расходов.

Кроме того, нужно пересчитать первоначальную стоимость здания, исключив из нее сумму начисленных процентов по кредиту. Это приведет к уменьшению расходов в виде амортизации, начисленной в целях налогообложения прибыли после ввода построенного здания в эксплуатацию и подачи документов на госрегистрацию права собственности на здание депо.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Какие премии вы платите:

  • годовую 40.44%
  • к юбилеям и праздникам 34.97%
  • за результаты работы 59.02%
  • некурящим и неболеющим 4.37%
  • за переход из других компаний 2.19%
  • бонусы руководителям 18.03%
  • другое 19.67%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2011–2016 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 9 371 статье, свежим новостям, ответам экспертов на вопросы, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то образцы форм, приказов, шаблоны документов, новости и статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль