Объект налогообложения налогом на имущество, если право на объект не зарегистрировано

380
Организация построила здание, но ей было отказано в регистрации прав на построенный и принятый в эксплуатацию объект. С какого момента облагается налогом на имущество это здание?

Данный вопрос может быть решен только в каждой конкретной ситуации исходя из состава документов, имеющихся у налогоплательщика.

Например, если причиной отказа в регистрации прав собственности на объект недвижимости является непредставление каких-либо документов в органы Росрегистрации, то в отношении построенного и введенного в эксплуатацию объекта налог должен уплачиваться с момента подачи необходимых документов на государственную регистрацию.

Допустим, в регистрации права собственности на построенный объект отказано по другим причинам. Например, признаны незаконными строительство или совершенная сделка с объектом недвижимого имущества. В этом случае налогообложение должно производиться до решения вопроса соответствующими органами (или судом) о праве собственности на здание.

Отметим, что Минфин России в письме от 06.09.2006 № 03-06-01-02/35 разъяснил порядок налогообложения фактически эксплуатируемых объектов недвижимости (в том числе объектов строительства и объектов купли-продажи) до государственной регистрации прав на них. Итак, объекты строительства, введенные в эксплуатацию, подлежат налогообложению с момента передачи документов на государственную регистрацию прав. А объекты купли-продажи — с момента государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Если владелец недвижимости не инициирует подачу документов на государственную регистрацию прав на данный объект недвижимости, то организация также должна привлекаться к уплате налога.



Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Покупали ли вы б.у. активы?

  • Да 42.11%
  • Нет 57.89%
результаты

Рассылка



© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 9 371 статье, свежим новостям, ответам экспертов на вопросы, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то образцы форм, приказов, шаблоны документов, новости и статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль