Проблемы «обновленного» земельного налога

546
С 1 января 2006 года утратит силу Закон РФ от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю» и земельный налог на территории муниципальных образований будет устанавливаться

Так определено главой 31 НК РФ. Если упомянутые акты не будут приняты и опубликованы до 1 декабря 2005 года, то в 2006 году на соответствующих территориях земельный налог взиматься не будет.

Чтобы обеспечить своевременное принятие актов о земельном налоге, их единообразие и соответствие федеральному законодательству, Управление разработало типовой проект решения (постановления), рекомендуемого к принятию представительными органами муниципальных образований, который направило в Правительство Рязанской области. Проект также разослан межрайонным налоговым инспекциям области. Им дано поручение наладить взаимодействие с мунициальными органами, уполномоченными с 1 января 2006 года вводить на подведомственной территории земельный налог, и оказать им консультационную помощь в подготовке нормативных правовых актов.

Что необходимо сделать до введения налога? Сегодня статьи 35 и 36 Земельного кодекса позволяют взимать налог с фактически используемых земельных участков, права на которые не оформлены. А глава 31 НК РФ признает налогоплательщиками организации и физических лиц, обладающих земельными участками на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Это означает, что с введением земельного налога в соответствии с 31-й главой НК РФ нормы Земельного кодекса не будут играть роли для целей налогообложения. А значит, из-под налогообложения выпадут фактически используемые земельные участки, документы на которые не оформлены. В связи с этим Управление активизировало процесс оформления прав на земельные участки.

Сегодня ставки платы за аренду государственных и муниципальных земель, как правило, равны ставкам земельного налога. Если сохранить условия договоров аренды без изменения, то с 1 января 2006 года в местных бюджетах можно ожидать значительный перевес земельного налога по сравнению с арендной платой. Поэтому уже сейчас нужно приступить к пересмотру условий договоров аренды и установить механизм исчисления арендной платы за землю исходя из ее кадастровой стоимости аналогично тому, который определен в Налоговом кодексе для земельного налога.

В качестве эксперимента Управление предложило Правительству Рязанской области уже во 2-м полугодии 2005 года применить указанный порядок взимания арендной платы в Рязани и других крупных городах области. На этих территориях будут опробованы новые подходы к взиманию земельного налога, установленные Кодексом. Это позволит избежать многих ошибок и недочетов при введении «обновленного» земельного налога с 1 января 2006 года, а также обеспечит дополнительные поступления в местные бюджеты в 2005 году.

Рязанская область

Количество инспекций: 10, все участвуют в программе модернизации налоговых органов.
Численность налогоплательщиков: 927 932, в том числе организаций — 26 246, граждан — 901 686 (по состоянию на 1 января 2005 года).
Поступления в консолидированный бюджет за 2004 год: 15 735,4 млн. руб. (117,9% от аналогичного показателя 2003 года).
Сайт: www.r62.nalog.ru

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 9 371 статье, свежим новостям, ответам экспертов на вопросы, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то образцы форм, приказов, шаблоны документов, новости и статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль