Документы на имущественный вычет проверят на соответствие Гражданскому кодексу

1 декабря 2012 158

Налоговики ужесточат контроль за предоставлением имущественного вычета НДФЛ. Такой вывод следует из письма ФНС России от 24.10.12 №АС-4-2/18053@.

Имущественный вычет может быть предоставлен налогоплательщику двумя способами — по окончании налогового периода при подаче декларации в инспекцию и до окончания налогового периода при обращении к работодателю. И в том и в другом случае налогоплательщик представляет в налоговый орган документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, письменное заявление, а также платежные документы.

Согласно рекомендациям ФНС инспекторы должны исследовать эти документы с учетом особенностей конкретной сделки. Причем не только с позиции Налогового кодекса, но и с позиции норм гражданского законодательства, регулирующего порядок совершения сделок купли-продажи и их регистрации. Инспекторы должны проверить представленные документы «на предмет их достоверности и соответствия информационным ресурсам, содержащим сведения органов, учреждений, организаций и должностных лиц, обязанных сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц».

Кроме того, ФНС в письме перечисляет комплекс мероприятий, предусмотренных статьями 90929393.195,96 и 97 НК РФ, которые могут применить налоговики. Так, инспекторы вправе вызывать налогоплательщиков для дачи пояснений, получать показания свидетелей, привлекать экспертов и т. п.

А.Н. Гуев, генеральный директор юридической фирмы «ЮКАНГ»: «Безусловно, должностные лица ИФНС вправе проверить документы, подтверждающие право на имущественный вычет, на предмет соответствия их установленным требованиям. Однако при этом они должны руководствоваться статьей 10 ГК РФ (о презумпции добросовестности и разумности действий участников гражданско-правовых отношений) и статьей 108 НК РФ (о презумпции добросовестности налогоплательщика). Функция проверки договора купли-продажи недвижимого имущества (других сделок с недвижимостью) согласно законодательству возложена не на ФНС, а на Росреестр. Возлагать на налогоплательщика дополнительные обязанности по доказыванию правомерности указанных сделок ФНС не вправе».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Покупали ли вы б.у. активы?

  • Да 42.38%
  • Нет 57.62%
результаты

Рассылка



© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 9 371 статье, свежим новостям, ответам экспертов на вопросы, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то образцы форм, приказов, шаблоны документов, новости и статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль