Правила налогообложения дохода от продажи жилья могут измениться

15 апреля 2014 1835

Президент РФ поддержал предложение Министерства финансов РФ изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья. Об этом газете «Ведомости» рассказал замминистра финансов РФ Сергей Шаталов, отметив, что речь идет о базовых подходах, детали будут еще дорабатываться.

Основная идея, предложенная финансовым ведомством, заключается в том, чтобы увеличить налоговую нагрузку на владельцев инвестиционной недвижимости и оставить налоговые льготы для владельцев единственного жилья. В частности, Минфин предлагает не облагать НДФЛ доход от продажи единственного жилья независимо от срока владения и освобождать от НДФЛ доход от продажи дачи, если площадь дома в садовом некоммерческом товариществе не превышает 50 кв. м. В ситуации, когда после покупки квартиры продается второе жилье, которое было единственным, Минфин также готов освободить доходы от налогообложения, но при соблюдении определенного срока одновременного владения двумя квартирами — каким именно будет этот срок, сейчас обсуждается. Во всех других случаях продавцы второго жилья смогут рассчитывать на льготу, если квартира была в собственности не менее трех лет и стоила не более 5 млн. руб. При этом регионы получат право увеличивать до 10 лет срок владения недвижимостью в целях получения налоговой льготы и уменьшать предельную стоимость недвижимости вплоть до нуля.

Новшества планируются и для тех, кто продает или покупает квартиры по заниженной цене. Во-первых, налог будет взиматься исходя из кадастровой цены квартиры, а не той, что указана в договоре. Во-вторых, рассматривается вариант, при котором налог будет платить покупатель квартиры (с полученной материальной выгоды) или продавец ( с разницы между ценой в договоре и кадастровой ценой) .

Вместе с тем, по словам пресс-секретаря Дмитрия Пескова, окончательное решение по вопросу изменения налогообложения доходов от продажи недвижимости на совещании у президента не принималось.

Подробнее — читайте здесь.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Опрос

Покупали ли вы б.у. активы?

  • Да 42.57%
  • Нет 57.43%
результаты

Рассылка



© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то статьи и новости для Вас доступны бесплатно.

Чтобы получить доступ к 9 371 статье, свежим новостям, ответам экспертов на вопросы, шаблонам документов для бухгалтера, пожалуйста, зарегистрируйтесь.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт «Российский налоговый курьер» — это профессиональный ресурс. Если Вы работаете бухгалтером, то образцы форм, приказов, шаблоны документов, новости и статьи от экспертов для Вас доступны бесплатно.

Будем рады помогать Вам в работе. А в подарок за знакомство на адрес электронной почты, которую Вы укажете при регистрации, отправим Вам таблицу изменений по налогам и взносам.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль