Налоги на жилье и его продажу нужно будет платить по новым правилам

1063
С 1 января 2015 года начнет действовать глава НК РФ, предусматривающая расчет налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости. Новый налог на недвижимость физлиц...

С 1 января 2015 года начнет действовать глава НК РФ, предусматривающая расчет налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости.

Новый налог на недвижимость физлиц смогут вводить органы местного самоуправления в тех регионах, где проведена кадастровая оценка объектов капстроительства. Ставки налога: до 0,1% — для жилья, дачных домиков, объектов «незавершенки», гаражей и машиномест и до 0,5% — для прочей недвижимости. Будут действовать и налоговые вычеты в размере стоимости 20 кв. м площади объекта — для квартир и комнат, 50 кв. м — для жилых домов и в размере 1 млн. руб. — для единых недвижимых комплексов.

Кроме того, Минфин России планирует усовершенствовать правила налогообложения доходов физических лиц от продажи недвижимости. От НДФЛ освободят доход от продажи единственного жилья и дачи с жилым строением до 50 кв. м. Доход от продажи иного жилья будет освобождаться от НДФЛ при соблюдении двух условий: жилье находится в собственности не менее трех лет и доход от его продажи не превышает 5 млн. руб. Регионы получат право увеличивать срок владения жильем в целях получения льготы до 10 лет. Владельцы приватизированных квартир смогут уменьшать доходы, полученные при продаже таких квартир, на налоговый вычет, сумма которого будет привязана к кадастровой стоимости помещения.

Бороться с занижением стоимости продаваемых квартир финансовое ведомство предлагает следующим образом: исчислять налог с вмененного дохода, размер которого равен произведению кадастровой стоимости и коэффициента 0,7 (который смогут снижать субъекты Федерации).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

    
    • Мы в соцсетях
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Мы так рады, что Вы к нам зашли!