НДФЛ. Имущественный вычет можно получить по расходам на приобретение либо земли либо дома

48
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства и жилой дом на нем признаются разными объектами недвижимости. Поэтому налогоплательщик должен выбрать, по какому объекту он будет получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ — по земле или дому, отмечается в письме ФНС России от 27.06.11 № ЕД-3-3/2168 (данный вычет можно получить только раз в жизни, и поэтому по двум объектам получить его нельзя).

По мнению ФНС России, Налоговый кодекс устанавливает дополнительное требование для предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) в части расходов на приобретение земли (наличие свидетельства о праве собственности на дом), а не право налогоплательщика заявлять расходы по нескольким объектам недвижимости в пределах максимально установленного размера вычета. Вычет ограничен суммой 2 млн. руб. Причем повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается, что подтверждается определением Конституционного суда РФ от 24.02.11 № 154-О-О .

Однако Минфин России в письмах от 25.04.11 № 03-04-05/7-297 , от 16.03.11 № 03-04-05/9-143 и от 15.03.11 № 03-04-05/9-131 разъяснил, что вычет в размере не более 2 млн. руб.можно получить сразу по земле и дому, расположенному на ней, как по одному объекту налогообложения.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль