text
✫50% скидка на подписку!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

НДФЛ. Имущественный вычет можно получить по расходам на приобретение либо земли либо дома

  • 15 сентября 2011
  • 68

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства и жилой дом на нем признаются разными объектами недвижимости. Поэтому налогоплательщик должен выбрать, по какому объекту он будет получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ — по земле или дому, отмечается в письме ФНС России от 27.06.11 № ЕД-3-3/2168 (данный вычет можно получить только раз в жизни, и поэтому по двум объектам получить его нельзя).

По мнению ФНС России, Налоговый кодекс устанавливает дополнительное требование для предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ) в части расходов на приобретение земли (наличие свидетельства о праве собственности на дом), а не право налогоплательщика заявлять расходы по нескольким объектам недвижимости в пределах максимально установленного размера вычета. Вычет ограничен суммой 2 млн. руб. Причем повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается, что подтверждается определением Конституционного суда РФ от 24.02.11 № 154-О-О .

Однако Минфин России в письмах от 25.04.11 № 03-04-05/7-297 , от 16.03.11 № 03-04-05/9-143 и от 15.03.11 № 03-04-05/9-131 разъяснил, что вычет в размере не более 2 млн. руб.можно получить сразу по земле и дому, расположенному на ней, как по одному объекту налогообложения.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.