Налог на прибыль. Расходы по незарегистрированному договору аренды можно учесть

65
В письме от 14.04.2009 № 03-03-06/1/241 Минфин России дал разъяснения, в каком случае расходы организации по незарегистрированному договору аренды помещения можно учесть для целей налогообложения прибыли.

Арендные платежи за арендуемое имущество включаются в состав прочих расходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль на основании подпункта 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ. Однако договор аренды должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным Гражданским кодексом. Так как помещение (жилое или нежилое) является неотъемлемой частью здания или сооружения и неразрывно с ним связано, к договору аренды помещения применяются положения пункта 2 статьи 651 ГК РФ, регулирующие порядок заключения договора аренды здания или сооружения. Согласно порядку договор аренды, заключенный на срок не менее одного года, нужно обязательно зарегистрировать, при этом он считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор аренды можно не регистрировать лишь при условии, что он заключен на срок менее года или на неопределенный срок. Статья 610 Гражданского кодекса не относит срок аренды к существенным условиям договора и допускает заключение договора без определения срока действия. Следовательно, суммы арендной платы по такому договору фирма вправе учитывать в расходах по налогу на прибыль, как и расходы по договору аренды, заключенному на срок не более года, считает финансовое ведомство.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль