Налог на имущество. Что такое объект недвижимого имущества?

63
Многие организации имеют в собственности здания, которые используют под офисы или сдают в аренду. Минфин России в письме от 23.09.2008 № 03-05-05-01/57 разъяснил, что считается объектом недвижимости в целях уплаты налога на имущество.

Под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый обособленный комплекс как совокупность объектов, установок, сооружений, оборудования и другого имущества, объединенных единым функциональным предназначением. В него может входить имущество, указанное в технической документации (техническом паспорте) на объект, а также имущество, дополнительно установленное, смонтированное в ходе капитальных вложений. Во втором случае оно должно быть функционально связано со строением так, что его перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению здания невозможно.

В состав объекта недвижимости необходимо включать учитываемые как отдельный инвентарный объект такие объекты основных средств, как лифты, встроенную систему вентиляции помещений, локальные сети, другие коммуникации здания и пр. В то же время не включаются в состав объекта недвижимости основные средства, учитываемые как отдельные инвентарные объекты, если они соответствуют ряду характеристик: не требуют монтажа и могут быть использованы вне данного недвижимого имущества. Демонтаж указанных объектов не причиняет несоразмерного ущерба их назначению, и (или) их функциональное предназначение не является неотъемлемой частью функционирования недвижимого имущества как единого обособленного комплекса. Речь идет о компьютерах, столах, транспортных средствах, средствах видеонаблюдения и др.



Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль