Земельный участок

64
Компания приобрела земельный участок, находившийся в государственной собственности, для капитального строительства на нем объектов. Признается ли разница между рыночной ценой этого земельного участка и фактической ценой его приобретения доходом организации в целях исчисления налога на прибыль?

Правила признания расходов на приобретение прав на земельные участки в целях налогообложения прибыли установлены в статье 264.1 НК РФ. Расходами на приобретение права на земельные участки признаются затраты на покупку земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств (п. 1 ст. 264.1 НК РФ). К указанным расходам также относятся расходы на приобретение права на заключение договора аренды земельных участков при условии заключения указанного договора аренды (п. 2 ст. 264.1 НК РФ).

Разница между рыночной ценой приобретенного земельного участка и фактической ценой его приобретения не признается доходом налогоплательщика в целях налогообложения прибыли организаций.

В налоговом учете организация, которая приобрела земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, с целью капитального строительства объектов на нем, отражает фактическую цену приобретения такого земельного участка. Расходы на его приобретение она вправе включить в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией. При этом необходимо соблюдать правила учета данных расходов, изложенные в пункте 3 статьи 264.1 НК РФ.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль