text
✫ Cкидка 30% на подписку!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Регистрация договора аренды

  • 1 октября 2008
  • 70

Компания арендует земельный участок, на котором находится недвижимое имущество. Учитывается ли сумма арендных платежей в целях налогообложения прибыли, если договор аренды земельного участка и недвижимое имущество в установленном законодательством порядке не зарегистрированы?

Арендные платежи за арендуемое имущество, в том числе земельные участки, признаются прочими расходами, связанными с производством и реализацией. Основание — подпункт 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей. То есть это объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. Такими объектами являются в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Это определено в пункте 1 статьи 130 ГК РФ.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ). Кроме того, подобный договор считается заключенным только с момента его регистрации (ст. 433 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 252 НК РФ полученные доходы налогоплательщик может уменьшить на сумму затрат, подтвержденных документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Следовательно, обязательным условием для учета затрат в виде арендных платежей за земельный участок в составе расходов, уменьшающих налогооблагаемую прибыль, является государственная регистрация такого договора.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.

Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно, и займёт менее 1 минуты!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и получить доступ к статье
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.