Российский налоговый курьер

Как составить условие об обеспечительном платеже в договоре

4 июня 2015
679
Средний балл: 0 из 5

Закон 42ФЗ от 8 марта. Очень удивлена нашим законодателям. Насколько же они у нас оказывается труженики. 8 марта мы все празднуем, а они о стране заботятся...Время мало, но два слова скажу. Есть такое понятие для бухгалтера очень важное. Вводится 8 параграф гражданский кодекс «Обеспечительный платеж» Коллеги вы здесь будете предельно аккуратны! С 1 июня уже действует. Задаток есть, обеспечительный платеж есть, гарантии есть. В гражданском кодексе 380 статья. Что такое задаток? Это такая вещь, когда деньги получил, а налоги не платишь если правильно оформить задаток. Это когда одна сторона перечисляет что-то или что-то передает другой стороне в исполнении обязательств по данному договору соглашение о задатке в письменном виде.

Так вот сейчас в гражданском кодексе есть понятие обеспечительного платежа. Для того чтобы мы могли снять проблемы с НДС начислением по получению обеспечительного платежа. Не снимем. Снимем только если в договоре будут напрямую прописано. Мы можем теперь получить и задаток и обеспечительный платеж (можем и независимую гарантию) Независимая гарантия чем отличается от двух предыдущих платежей? Тем что её даёт третья сторона. Она гарантом выступает. Как в банк идем за кредитом, а нам говорят дайте что-нибудь залог или поручительство. Вот теперь третья сторона может выступать гарантом. 

Обеспечительный платеж это денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки. Вот то чего нет у залога. Залог не может быть направлен на возмещение убытков, а обеспечительный платеж может быть направлен на возмещение убытков. Возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора и обязательства возникшие на основании предусмотренном пунктом 2 настоящего кодекса. По соглашению сторон обеспечение одной стороны в пользу другой стороны определенной денежной суммы обеспечительный платеж. Обеспечительным платежом может быть обеспечена обстоятельство которое возникает в будущем. Я могу договориться, например, мне сегодня платите миллион и этот миллион вам будет возвращён по окончанию, если я не получу убытки, потому что или не выполнили условия или сорвали сроки и т. д.

В договоре прописывается именно обеспечительный платеж и он будет направлен только на убытки и если они будут. Вот тогда еще соглашусь что НДС начислять не будем.

При наступлении обстоятельств предусмотренных договором сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обстоятельства и соответствующие обязательства.

Вот смотрите появляются три суммы, которые можно получить в рамках одного договора и налогообложение будет зависеть правильно или неправильно сформулировано документы по ним. Обеспечительный платеж, задаток и независимая гарантия, то что платит третья сторона. Но это потом должно быть идти либо на погашение убытка и возмещение ущерба либо возвращаются. 

Вводятся недействительные сделки ст. 431.1 гражданского кодекса. Третий пункт самый главный. В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой и исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, общие последствия недействительности сделки (статья 167) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов. Если сделка признается недействительной, то стороны могут принять соглашение, о том кто кому должен.

Вот здесь 431.2 «заверения об обстоятельствах». Появляется очень хороший пункт, что в случае если сторона при заключении договора либо до или после его заключения, дала другой стороне и недостоверные сведения об обстоятельствах имеющих значение для заключения договора, то она обязана возместить другой стороне убытки полученные в результате недостоверности таких заверений или уплатить предусмотренную договором неустойку. Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не препятствует наступления данных последствий. То есть теперь это есть напрямую в гражданском кодексе.

logo
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться

Из-за нового МРОТ бухгалтеры пересчитают зарплаты работников задним числом

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.