Российский налоговый курьер

Форма КС-14: акт приемки законченного строительством объекта

  • 2 июля 2019
  • 40

Форма КС-14 – это итоговый акт проверки и приемки построенного сооружения, утвержденный Госкомстатом РФ. Его оформление тщательно регламентировано и не может состояться без участия приемной комиссии. Образец формы КС-14 и порядок заполнения вы найдете в этой статье.

КС-14 – это стандартизированный бланк, разработанный для приемки готовых построенных объектов недвижимости перед их непосредственным запуском в эксплуатацию. При этом назначение объекта: жилой, нежилой, производственный не имеет значения.

Акт КС- 14

Когда постройка готова, заказчиком формируется приемочная комиссия. Она проверяет объект на предмет соответствия всем строительным стандартам:

  • Оценивает наличие и состояние всех инженерных коммуникаций (газ, вода, тепло, электрика и т.д.);
  • Обязательно сличает сооружения с проектом;
  • Испытывает его, когда это необходимо;
  • Выявляет соблюдение пожарных и санитарных норм;
  • Экологичность и влияние на окружающую среду;
  • Безопасность здания.

Если все в порядке и все соответствует нормам, то исполнитель заполняет форму КС-14. Она является завершающим звеном в цепочке заказ-строительство-сдача. После того, как стороны подпишут акт, здание будет введено в действие, а строители получат полный расчет за свою работу.

Отличительные особенности КС-14:

  1. Делается столько экземпляров, сколько было участников этого проекта: заказчик, исполнитель, спонсор, приемщик объекта и пр.;
  2. В документе должны обязательно присутствовать сведения о нанимателе, о застройщике и членах комиссии;
  3. К акту прилагаются документы, их перечень и количество определяются договором строительства, согласно существующим нормативам;
  4. В конце должны стоять подписи всех членом комиссии по приемке объекта с расшифровкой и должностями;
  5. КС-14 форма не является безоговорочно обязательной, можно корректировать строки не в ущерб содержанию. Но предпочтительнее все же придерживаться стандартизированного акта.

Бланк состоит из трех листов. Вписывать данные придется на каждом, за одним исключением. На второй странице есть две таблица: А и Б:

  • А – предназначена для нежилых построек;
  • Б – для жилых.

Разберемся теперь в вопросах заполнения акта.

Страница 1 КС-14

Первая страница – это реквизитная сторона интересующей нас формы. Здесь сообщаются анкетные данные по участникам договора и построенному объекту. Заполняется она не так, как привычные отчетные формы, поэтому будьте внимательны.

Самые верхние данные, до нумерованных строк будут такие:

  • Дата, когда был оформлен акт и его порядковый номер;
  • Название организации-подрядчика, код ОКПО;
  • Где располагается построенный объект (полный адрес);
  • Кто утвердил комиссию по приемке и реквизиты приказа.

Далее следуют строки по номерам, мы их собрали в таблицу.

Строка

Что нужно вписать

1

Что построено (склад, ресторан и пр.) и где оно расположено

2

Название организации, давшей добро на постройку

3

Наименование субподрядчика, если таковые имелись (если не было – прочерк)

4

Кто сделал проект и рассчитал смету.

  • Если все происходило в рамках одной компании, то после ее адреса вписываем фразу «Проект целиком»;
  • Если были помощники, то указать их

5

Ссылка на Приложение к акту, где есть исходные проектные данные

6

Кто утвердил смету и проект (заказчик, спонсор и пр.)

7

Дата начала и окончания строительных работ

кс 14

Страница 2 формы КС-14

Лист 2 состоит из таблицы А – для нежилых помещений, и таблицы Б – для жилых.

В строке 8 прописываем что за объект принимается. В зависимости от этого оформляем либо А, либо Б.

В таблице А заполнять столбцы нужно следующим образом.

Столбец

Расшифровка

1

Что измеряется: площадь, длина, мощность. Например, если сдается трубопровод, то пишется длина. Если магазин, то торговая площадь и  т. д.

2

Единица измерения столбца 1 (метры, кв. метры, ватт и пр.)

3-6

Цифровые показатели по проекту и по факту

форма кс 14

Страница 3 акт КС-14

Это завершающая часть акта, где отмечаются ссылки на приложения с документами, ставится цена строительства, описываются дополнительные работы и подписи с должностями членом приемной комиссии.

  • Строки 9-10 – ссылки на приложения со сведениями о приеме оборудования и коммуникаций, находящихся в построенном здании;
  • Таблица 11 – перечень и количество работ по благоустройству прилегающей территории, дата проведения;
  • Строки 12-13 – цена строительства общая, и поделенная на стоимость СМР и отдельно на инструментально-инвентарные траты;
  • Строка 14 – ссылка на приложение к акту КС-14, где собраны документы, имеющие решающее значение для объекта;
  • Строка 15 – дополнительные условия постройки.

Завешают заполненную форму подписи, расшифровка и должности все участников процесса приемки (всех членов комиссии).

кс 14 форма

Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.