text
✫50% скидка на подписку!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Имущество по договорам отступного и залога

  • 14 ноября 2008
  • 523

Облагается ли налогом на имущество движимое и недвижимое имущество, приобретенное банком по договорам отступного и залога?

При определении базы по налогу на имущество необходимо учитывать остаточную стоимость имущества, сформированную в соответствии с установленным порядком ведения бухучета, утвержденным в учетной политике организации (п. 1 ст. 375 НК РФ).

Российские банки при принятии к учету основных средств обязаны руководствоваться Положением о правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации, утвержденным приказом Банка России от 26.03.2007 № 302-П (далее — Положение). Учет имущества, соответствующего критериям основных средств, установленным в главе 2 приложения 10 к данному Положению, ведется на счете № 60401 «Основные средства (кроме земли)». При этом основными средствами признается часть имущества со сроком полезного использования, превышающим 12 месяцев, используемого в качестве средств труда для оказания услуг, управления кредитной организацией, а также в случаях, предусмотренных санитарно-гигиеническими, технико-эксплуатационными и другими специальными техническими нормами и требованиями.

В то же время движимое и недвижимое имущество, приобретенное по договорам отступного и залога, банку следует учитывать не в качестве основных средств, а в составе материальных запасов (счет № 61011 «Внеоборотные запасы»). Конечно, речь идет о периоде времени до принятия банком решения о реализации этого имущества или об использовании его в собственной деятельности и передачи документов на регистрацию прав собственности на объект недвижимого имущества. Так установлено в пункте 5.6 главы 5 приложения 10 к Положению, а также в порядках отражения в бухгалтерском учете операций, совершаемых кредитными организациями при прекращении обязательств, обеспечении исполнения обязательств и перемене лиц в обязательствах по договорам на предоставление (размещение) денежных средств, утвержденных Указанием Банка России от 27.07.2001 № 1007-У.

Следовательно, данные активы не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций. При этом необходимо иметь в виду следующее. Своевременное и качественное оформление первичных учетных документов (включая оформление решения о реализации или использовании в собственной деятельности имущества, приобретенного по договорам отступного), передачу их в установленные сроки для отражения в бухгалтерском учете, достоверность содержащихся в них данных обеспечивают лица, составившие и подписавшие эти документы. Основание — пункт 1 статьи 1, пункт 4 статьи 9, пункт 2 статьи 10 и статья 13 Федерального закона от 21.11.96 № 129-ФЗ. Аналогичная позиция приведена в письме Минфина России от 24.06.2008 № 03-05-05-01/41.

Таким образом, по общему правилу движимое и недвижимое имущество, приобретенное по договорам отступного и залога, подлежит налогообложению с даты, когда банком было принято решение о переводе его в состав основных средств.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.