text
✫50% скидка на подписку!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Налогообложение при ремонте арендованного имущества — разъяснения ФНС

  • 11 июня 2010
  • 184

ФНС России в письме от 19.04.10 № ШС-37-3/11 привела правила учета расходов по ремонту (реконструкции) арендованного имущества, в процессе которого образовались неотделимые улучшения, и рассказала о механизме принятия к вычету сумм НДС по этим затратам.

Затраты на ремонт основных средств, который выполнил арендатор, рассматриваются как прочие расходы по налогу на прибыль. Они признаются для целей налогообложения в размере фактических затрат в том отчетном (налоговом) периоде, в котором были осуществлены. Но для этого требуется соблюсти условие пункта 2 статьи 260 НК РФ: в договоре (соглашении) между арендатором и арендодателем возмещение расходов на ремонт имущества арендодателем не должно быть предусмотрено.

Что касается сумм НДС, уплаченных арендатором при приобретении товаров (работ, услуг) для ремонта арендуемого имущества, то они подлежат вычету у арендатора в порядке и на условиях, установленных законодательством о налогах и сборах. Если по договору аренды стоимость неотделимых улучшений не возмещается арендодателю, то после его расторжения арендатор передает неотделимые улучшения, образовавшиеся в процессе ремонта (реконструкции) имущества, балансодержателю на безвозмездной основе. Однако это не избавляет арендодателя от уплаты налога на добавленную стоимость (ст. 146 НК РФ). Соответствующая сумма налога предъявляется к оплате арендатором арендодателю в обязательном порядке. Основание — пункт 1 статьи 168 Налогового кодекса



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.