Налогообложение при ремонте арендованного имущества — разъяснения ФНС

11 июня 2010 184
ФНС России в письме от 19.04.10 № ШС-37-3/11 привела правила учета расходов по ремонту (реконструкции) арендованного имущества, в процессе которого образовались неотделимые улучшения, и рассказала о механизме принятия к вычету сумм НДС по этим затратам.

Затраты на ремонт основных средств, который выполнил арендатор, рассматриваются как прочие расходы по налогу на прибыль. Они признаются для целей налогообложения в размере фактических затрат в том отчетном (налоговом) периоде, в котором были осуществлены. Но для этого требуется соблюсти условие пункта 2 статьи 260 НК РФ: в договоре (соглашении) между арендатором и арендодателем возмещение расходов на ремонт имущества арендодателем не должно быть предусмотрено.

Что касается сумм НДС, уплаченных арендатором при приобретении товаров (работ, услуг) для ремонта арендуемого имущества, то они подлежат вычету у арендатора в порядке и на условиях, установленных законодательством о налогах и сборах. Если по договору аренды стоимость неотделимых улучшений не возмещается арендодателю, то после его расторжения арендатор передает неотделимые улучшения, образовавшиеся в процессе ремонта (реконструкции) имущества, балансодержателю на безвозмездной основе. Однако это не избавляет арендодателя от уплаты налога на добавленную стоимость (ст. 146 НК РФ). Соответствующая сумма налога предъявляется к оплате арендатором арендодателю в обязательном порядке. Основание — пункт 1 статьи 168 Налогового кодекса



Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль