text
✫90 дней читать бесплатно!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Налоговый вычет на недостроенное жилье предоставят, но в размере не более 250 000 руб.

  • 13 октября 2010
  • 297

При продаже недостроенного жилого дома продавец, владеющий им менее трех лет, не вправе рассчитывать на имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб. По мнению Минфина России (письмо от 14.09.2010 № 03-04-08/10-199, этот вычет ограничен 250000 руб. Разъяснения Минфина России доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 05.10.2010 № ЯК-37-3/12611@.

Из статьи 220 НК РФ следует, что налогоплательщик имеет право на получение имущественных вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи жилья и земельных участков, находившихся в его собственности менее трех лет — но в целом не более 1 000 000 руб. При продаже иного имущества, если оно было в собственности менее трех лет, вычет составляет по всем объектам не более 250 000 руб. Так вот, недостроенный дом в данном случае подпадает под понятие "иного имущества".

При этом покупатель недостроя, в отличие от продавца, вправе рассчитывать на имущественный вычет (причем в сумме не более 2 000 000 руб.). Все дело в нормах Налогового кодекса. Абзацем 21 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ разрешается удостоверять имущественный налоговый вычет на строящийся дом документами, подтверждающими право собственности на него. Для вычета с полученных от покупателя денежных средств за недостроенный дом в нормах НК РФ такой или подобной формулировки нет.

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.