С 1 января 2010 года материальная выгода от экономии на процентах по кредитам на приобретение жилья освобождается от НДФЛ. Это правило действует не только для банковских кредитов, но и для займов, выданным организациями или индивидуальными предпринимателями своим работникам. Об этом Минфин России сообщил в письме от 17.09.2010 № 03-04-05/6-559.
В подпункте 1 пункта 1 статьи 212 НК РФ предусмотрены исключения для налогообложения материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами. Так, с этого года не включается в базу по НДФЛ матвыгода по кредитам и займам на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья и земли под ним, земельных участков под ИЖС.
Право на льготу у работодателя подтверждается уведомлением от налогового органа (форма утв. приказом ФНС России от 25.12.2009 № ММ-7-3/714@).
Для этих целей подойдет также справка, форма которой рекомендована письмом ФНС России от 27.07.2009 № ШС-22-3/594@ «О форме справки», заполненная с учетом изменений, внесенных в подпункт 1 пунктом 1 статьи 212 НК РФ Федеральным законом от 19.07.2009 № 202-ФЗ.