Минфин России считает, что вычет по подоходному налогу при покупке квартиры не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ.
В письме от 11.11.2010 № 03-04-05/7-664 рассмотрена ситуация, когда гражданин в 2000 году использовал вычет на покупку или строительство жилья на основании подпункта «в» пункта 6 статьи 3 Закона РФ от 07.12.91 № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц». Минфин России считает, что применение этого вычета не отменяет возможность использования имущественного налогового вычета по НДФЛ в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.
В Налоговом кодексе установлено ограничение на повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета (2 млн. руб.) на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилья, земельных участков под ним (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Здесь речь идет о повторном предоставлении конкретного вычета — поименованного в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Следовательно, к иным вычетам, в том числе предоставленным по закону о подоходном налоге, эта норма НК РФ не применяется.