Расходы на подготовку офиса к работе можно списать только после заключения договора купли-продажи

10 марта 2011 333

Как учесть расходы на подготовку офиса к работе в целях налогообложения прибыли? Минфин России в письме от 25.01.2011 № 03-03-06/1/23 рассмотрел ситуацию, когда компания провела отделочные работы в нежилом помещении, которое она де-факто купила: на данном этапе налогоплательщик заключил предварительный договор купли-продажи, но стоимость офиса уже оплатил.

По этому предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В то же время в рассматриваемой ситуации стоимость объекта по предварительному договору купли-продажи полностью оплачена, объект построен, помещение фактически используется организацией как офис. И у компании возникает закономерный вопрос: можно ли до заключения основного договора учесть затраты на отделку офиса?

Минфин России считает, что нет. И объяснил, почему. Дело в том, что предварительный договор не является основанием для передачи в собственность налогоплательщика помещения. Этот документ только предусматривает обязанность одной из сторон заключить основной договор в случае предъявления такого требования другой стороной. В связи с этим возможность учета расходов, связанных с подготовкой помещения под офис к эксплуатации, по мнению финансового ведомства, обусловлена заключением основного договора и приобретением указанного имущества. Поэтому расходы на отделку офиса включаются в первоначальную стоимость объекта амортизируемого имущества, определяемую на дату его ввода в эксплуатацию.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль