text
✫Дарим 6 месяцев при подписке!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Арендатор включает арендную плату в расходы даже после продажи арендуемого помещения

  • 6 июня 2011
  • 186

Даже после продажи арендуемого помещения арендатор вправе включать в расходы арендную плату, перечисляемую прежнему арендодателю. Это следует из постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 14.04.2011 по делу № А46-10152/2010.

В ходе выездной проверки налоговая инспекция исключила из расходов, учтенных организацией при расчете налога на прибыль, арендную плату за арендованное складское помещение. Дело в том, что во время действия договора аренды арендодатель продал это помещение третьему лицу.

Несмотря на продажу склада, арендатор продолжал вносить арендную плату прежнему арендодателю и включать ее в расходы, уменьшающие налогооблагаемую прибыль. Налоговики утверждали, что с момента продажи помещения суммы, уплаченные прежнему арендодателю, не могут приниматься арендатором в уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль. Ведь арендодатель уже не имеет права на получение арендной платы.

Однако арбитражные суды всех трех инстанций (первой, апелляционной и кассационной) встали на сторону организации-арендатора. Суды напомнили, что переход права собственности на имущество, сданное в аренду, к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Факт пользования арендованным помещением не опровергнут.

Поскольку аренда склада действительно имела место, арендатор обязан вносить арендную плату. Кому именно он перечислил эту плату (прежнему арендодателю или новому собственнику помещения), для целей налогообложения прибыли значения не имеет. Таким образом, организация-арендатор правомерно учла арендную плату при расчете налога на прибыль.

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.