text
✫90 дней читать бесплатно!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Отсутствие регистрации права собственности у арендодателя не препятствует учету расходов у арендатора по договору временного пользования объектом капвложений

  • 15 мая 2013
  • 1028

Нередки ситуации, когда компания заключает с правообладателем незавершенного строительства предварительный договор аренды помещения, на основании которого после государственной регистрации права собственности будет заключен основной договор аренды. В ситуации, которую рассмотрел Минфин в письме от 06.05.13 № 03-03-06/1/15658, организация также заключила с правообладателем договор временного пользования имуществом в виде объекта капитальных вложений, который будет действовать до момента регистрации права собственности на нежилое строение. По мнению финансового ведомства, расходы по договору временного пользования имуществом в виде объекта капитального вложения, осуществляемые до момента государственной регистрации, компания вправе учесть в общем порядке.

Ссылаясь на статью 6 Федерального закона от 25.02.99 № 39-ФЗ, специалисты Минфина отмечают, что инвестор, получивший результаты капитальных вложений в форме объектов завершенного строительства до момента государственной регистрации права на них, является их правообладателем. Соответственно, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами завершенного строительства, в том числе предоставить такое имущество за плату во временное пользование третьему лицу.

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.