• Главная страница
  • » Новости
  • » Отсутствие регистрации права собственности у арендодателя не препятствует учету расходов у арендатора по договору временного пользования объектом капвложений

Отсутствие регистрации права собственности у арендодателя не препятствует учету расходов у арендатора по договору временного пользования объектом капвложений

15 мая 2013 1026
Нередки ситуации, когда компания заключает с правообладателем незавершенного строительства предварительный договор аренды помещения, на основании которого после государственной регистрации права собственности будет заключен основной договор аренды. В ситуации, которую рассмотрел Минфин в письме от 06.05.13 № 03-03-06/1/15658, организация также заключила с правообладателем договор временного пользования имуществом в виде объекта капитальных вложений, который будет действовать до момента регистрации права собственности на нежилое строение. По мнению финансового ведомства, расходы по договору временного пользования имуществом в виде объекта капитального вложения, осуществляемые до момента государственной регистрации, компания вправе учесть в общем порядке.

Ссылаясь на статью 6 Федерального закона от 25.02.99 № 39-ФЗ, специалисты Минфина отмечают, что инвестор, получивший результаты капитальных вложений в форме объектов завершенного строительства до момента государственной регистрации права на них, является их правообладателем. Соответственно, он вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами завершенного строительства, в том числе предоставить такое имущество за плату во временное пользование третьему лицу.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль