Налоговые органы должны поставить на налоговый учет организацию по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества на основании сведений Россреестра в течение пяти рабочих дней со дня получения таких сведений. Если недвижимость не зарегистрирована в Росреестре, оснований для постановки организации на учет нет. Вместе с тем компания обязана уплатить налог на имущество и представить налоговую декларацию по объекту недвижимого имущества независимо от факта его регистрации, при условии, что этот объект соответствует требованиям п. 4 ПБУ 6/01 и учитывается в составе основных средств. В налоговой декларации необходимо указать КПП. ФНС рекомендует компаниям подать в налоговую инспекцию по месту нахождения указанного недвижимого имущества заявление в произвольной форме, приложив документ, подтверждающий факт подачи документов на государственную регистрацию прав. В этом случае организации будет присвоен КПП «41».
После того, как налоговики получат информацию о госрегистрации из Госреестра, они произведут постановку компании на учет в установленном порядке.
Такие разъяснения содержит письмо ФНС России от 13.11.13 № БС-4-11/20409.