Правила налогообложения дохода от продажи жилья могут измениться

15 апреля 2014 1844

Президент РФ поддержал предложение Министерства финансов РФ изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья. Об этом газете «Ведомости» рассказал замминистра финансов РФ Сергей Шаталов, отметив, что речь идет о базовых подходах, детали будут еще дорабатываться.

Основная идея, предложенная финансовым ведомством, заключается в том, чтобы увеличить налоговую нагрузку на владельцев инвестиционной недвижимости и оставить налоговые льготы для владельцев единственного жилья. В частности, Минфин предлагает не облагать НДФЛ доход от продажи единственного жилья независимо от срока владения и освобождать от НДФЛ доход от продажи дачи, если площадь дома в садовом некоммерческом товариществе не превышает 50 кв. м. В ситуации, когда после покупки квартиры продается второе жилье, которое было единственным, Минфин также готов освободить доходы от налогообложения, но при соблюдении определенного срока одновременного владения двумя квартирами — каким именно будет этот срок, сейчас обсуждается. Во всех других случаях продавцы второго жилья смогут рассчитывать на льготу, если квартира была в собственности не менее трех лет и стоила не более 5 млн. руб. При этом регионы получат право увеличивать до 10 лет срок владения недвижимостью в целях получения налоговой льготы и уменьшать предельную стоимость недвижимости вплоть до нуля.

Новшества планируются и для тех, кто продает или покупает квартиры по заниженной цене. Во-первых, налог будет взиматься исходя из кадастровой цены квартиры, а не той, что указана в договоре. Во-вторых, рассматривается вариант, при котором налог будет платить покупатель квартиры (с полученной материальной выгоды) или продавец ( с разницы между ценой в договоре и кадастровой ценой) .

Вместе с тем, по словам пресс-секретаря Дмитрия Пескова, окончательное решение по вопросу изменения налогообложения доходов от продажи недвижимости на совещании у президента не принималось.

Подробнее — читайте здесь.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль