text
✫90 дней читать бесплатно!>>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Как арендатору учитывать затраты на капвложения при аренде

  • 20 августа 2014
  • 810

Минфин России рассказал, как арендатору, который заключает договор аренды на неопределенный срок, учесть затраты на капитальные вложения.

 

Арендатор, заключивший договор аренды на неопределенный срок, вправе учитывать затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания в расходах по налогу на прибыль до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды. Об этом говорится в письме Минфина России от 09.06.14 № 03-03-07/27733.

Ведь расходы на ремонт основных средств, которые произведены налогоплательщиком, признаются в том отчетном или налоговом периоде, в котором были осуществлены, и только в размере фактических затрат (п.1 ст. 260 НК РФ).

Это же правило применяется также в отношении расходов арендатора. Например, если договор между арендатором и арендодателем не предусматривает возмещения расходов арендодателем. Срок, в течение которого арендатор может учитывать начисленные суммы амортизации, не может превышать срок действия договора аренды. Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, то начисление амортизации возможно до тех пор, пока одна из сторон не пожелает расторгнуть договор.

Подробнее о налогообложении договоров аренды вы можете узнать в Школе Налогоплательщика. Ведь там уже сегодня доступен авторский видео-курс лекций по теме: «Налогообложение конкретных сделок». Хороший Олег Давыдович, государственный советник РФ 3-го класса освещает большинство сложных вопросов о налогообложении договоров аренды. После обучения приступайте к тестированию, чтобы закрепить новые знания! Ждем Вас в Школе Налогоплательщика!

 

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.