Как арендатору учитывать затраты на капвложения при аренде

20 августа 2014 784
Минфин России рассказал, как арендатору, который заключает договор аренды на неопределенный срок, учесть затраты на капитальные вложения.

 

Арендатор, заключивший договор аренды на неопределенный срок, вправе учитывать затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания в расходах по налогу на прибыль до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды. Об этом говорится в письме Минфина России от 09.06.14 № 03-03-07/27733.

Ведь расходы на ремонт основных средств, которые произведены налогоплательщиком, признаются в том отчетном или налоговом периоде, в котором были осуществлены, и только в размере фактических затрат (п.1 ст. 260 НК РФ).

Это же правило применяется также в отношении расходов арендатора. Например, если договор между арендатором и арендодателем не предусматривает возмещения расходов арендодателем. Срок, в течение которого арендатор может учитывать начисленные суммы амортизации, не может превышать срок действия договора аренды. Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, то начисление амортизации возможно до тех пор, пока одна из сторон не пожелает расторгнуть договор.

Подробнее о налогообложении договоров аренды вы можете узнать в Школе Налогоплательщика. Ведь там уже сегодня доступен авторский видео-курс лекций по теме: «Налогообложение конкретных сделок». Хороший Олег Давыдович, государственный советник РФ 3-го класса освещает большинство сложных вопросов о налогообложении договоров аренды. После обучения приступайте к тестированию, чтобы закрепить новые знания! Ждем Вас в Школе Налогоплательщика!

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль