Как арендатору учитывать затраты на капвложения при аренде

20 августа 2014 806
Минфин России рассказал, как арендатору, который заключает договор аренды на неопределенный срок, учесть затраты на капитальные вложения.

 

Арендатор, заключивший договор аренды на неопределенный срок, вправе учитывать затраты на капитальный ремонт арендуемого нежилого здания в расходах по налогу на прибыль до тех пор, пока одна из сторон не объявит о расторжении договора аренды. Об этом говорится в письме Минфина России от 09.06.14 № 03-03-07/27733.

Ведь расходы на ремонт основных средств, которые произведены налогоплательщиком, признаются в том отчетном или налоговом периоде, в котором были осуществлены, и только в размере фактических затрат (п.1 ст. 260 НК РФ).

Это же правило применяется также в отношении расходов арендатора. Например, если договор между арендатором и арендодателем не предусматривает возмещения расходов арендодателем. Срок, в течение которого арендатор может учитывать начисленные суммы амортизации, не может превышать срок действия договора аренды. Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, то начисление амортизации возможно до тех пор, пока одна из сторон не пожелает расторгнуть договор.

Подробнее о налогообложении договоров аренды вы можете узнать в Школе Налогоплательщика. Ведь там уже сегодня доступен авторский видео-курс лекций по теме: «Налогообложение конкретных сделок». Хороший Олег Давыдович, государственный советник РФ 3-го класса освещает большинство сложных вопросов о налогообложении договоров аренды. После обучения приступайте к тестированию, чтобы закрепить новые знания! Ждем Вас в Школе Налогоплательщика!

 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль