От НДФЛ освободят жилье, находившееся в собственности не менее 5 лет

18 ноября 2014 4822
Порядок налогообложения доходов от продажи жилья изменится. Госдума приняла во втором чтении поправки в главу 23 НК РФ.

 

Напомним, первоначально Минфин планировал освободить от НДФЛ доходы, которые получены при продаже единственного жилья независимо от срока владения этим жильем. Но впоследствии ведомство отказалось от этой идеи. Налоговый кодекс предлагается дополнить статьей 217.1, увеличивающей минимальный срок владения жильем в целях освобождения от НДФЛ до 5 лет (сейчас этот срок составляет три года). Трехлетний срок владения для целей освобождения от налогообложения останется для случаев, когда налогоплательщик продает недвижимость, полученную в наследство или в подарок от близких родственников, по договору ренты или в результате приватизации.

Другое существенное изменение — цена в договоре купли-продажи недвижимости не может быть менее произведения кадастровой стоимости недвижимости на коэффициент 0,7. В противном случае налоговики доначислят НДФЛ исходя из указанного расчета стоимости жилья.

Все приведенные цифры (за исключением трехлетнего минимального срока владения для унаследованного, приватизированного или полученного по договору ренты жилья) не являются константами. Региональные власти получат право уменьшать их вплоть до нуля.

Нововведения будут применяться к правоотношениям по освобождению от налогообложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, которые приобретены в собственность после 1 января 2016 года.

О том, как правильно в налоговом плане продать долю в ООО, читайте в статье: Продаем долю в ООО без ошибок в налоговом и бухгалтерском учете

Кстати, данная статья доступна только подписчикам журнала «Российский налоговый курьер». Станьте и Вы одним из них. Ведь сейчас очень выгодное для этого время. При подписке до конца ноября, мы предоставим Вам скидку — 2 015 рублей, а еще Вы получите декабрьский номер журнала в ПОДАРОК! Торопитесь оформить подписку с максимальной выгодой!

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль