Законодатели изменили правила уплаты НДФЛ при продаже недвижимости

8 декабря 2014 2318
С 2016 года в Налоговом кодексе появится новая статья 217.1 «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества».

 

Минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения от НДФЛ увеличится с 3 до 5 лет. Трехлетний срок останется для объектов недвижимости, полученных в порядке наследования или по договору дарения от близких родственников, в результате приватизации или по договору ренты.

Кроме того, по сути, устанавливается минимальная стоимость объекта недвижимости, которой нужно руководствоваться при определении базы по НДФЛ при продаже недвижимости. Если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества составят меньше, чем кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то в целях обложения НДФЛ доходы налогоплательщика будут приниматься равными указанному произведению.

Региональные власти смогут уменьшать до нуля понижающий коэффициент и минимальный предельный срок владения недвижимостью.

Новые правила налогообложения будут применяться в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

О налоговых тонкостях при продаже доли в уставном капитале, читайте в статье: Налоговые тонкости, связанные с продажей доли в уставном капитале общества

Кстати, чтобы прочитать эту статью, нужно быть нашим подписчиком. Оформите подписку на журнал «Российский налоговый курьер» сроком на 12 месяцев сегодня со скидкой 2 015 рублей. А еще в подарок Вы получите книгу «Налоговый Кодекс» в редакции нашего журнала.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль