✫Подписка со скидкой 50 %! >>> | Подробности по ☎ 8 800 550-15-57
Российский налоговый курьер

Когда капвложения можно амортизировать после окончания договора аренды

  • 19 сентября 2017
  • 196

Амортизация после окончания договора стала безопаснее — Минфин выпустил выгодные для бухгалтеров разъяснения (письмо от 11.08.17 № 03-03-06/1/51578).

Компания-арендатор вправе начислять амортизацию по неотделимым улучшениям и после окончания срока договора аренды. Достаточно выполнить два условия. Компания продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает (письмо Минфина России от 11.08.17 № 03-03-06/1/51578).

Компания амортизирует капвложения, которые произвела с согласия арендодателя в течение срока договора аренды. Это правило действует для неотделимых улучшений капитального характера, стоимость которых арендодатель не компенсирует. Амортизацию рассчитывают с учетом срока полезного использования для арендованных основных средств или для капвложений в эти средства.

Расходы в виде амортизации на сумму капвложений компания может учитывать, пока действует договор аренды. Как только договор закончится, компания должна прекратить начислять амортизацию, даже если часть стоимости капвложений она не успела самортизировать.

Но если компания продолжает пользоваться имуществом и арендодатель не возражает, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ). Вы вправе начислять амортизацию по капвложениям в арендованное имущество до тех пор, пока не расторгнете договор. Аналогичная ситуация, когда компания письменно заключает соглашение о пролонгации договора аренды на определенный срок.

Не путайте продление договора с заключением нового. Когда срок договора истек и партнеры заключают новый, продолжать амортизировать неотделимые улучшения арендатор не сможет (письмо Минфина России от 04.02.13 № 03-03-06/2/2269).

Читайте также:

Подписка на новости

Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрируйтесь и продолжайте читать
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.