Аренда недвижимости: неотделимые улучшения облагаются налогом на имущество до их выбытия

29 октября 2008 156

Капитальные вложения, произведенные арендатором в виде неотделимых улучшений в арендованную недвижимость и учтенные в составе объекта основных средств арендатора, облагаются налогом на имущество до их выбытия в рамках договора аренды. Об этом Минфин России проинформировал в письме от 24.10.2008 № 03-05-04-01/37, которое является ответом на запрос ФНС России. Напомним: налогом на имущество облагаются объекты основных средств, числящиеся на балансе организации (п. 1 ст. 374 НК РФ). В ПБУ 6/01 «Учет основных средств» прописано, что в составе основных средств учитываются капитальные вложения в арендованные объекты основных средств. При этом стоимость объекта основных средств, который выбывает или не способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем, списывается с бухгалтерского учета. То есть капитальные вложения в арендованное имущество арендатор учитывает до их выбытия. Под выбытием, по мнению финансового ведомства, в том числе можно понимать возмещение арендодателем стоимости произведенных арендатором улучшений. Исключением является ситуация, когда стоимость улучшений возмещается путем снижения величины арендной платы.



Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Законодательство меняется чаще, чем вы заходите на наш сайт! Чтобы не пропустить ни одной важной новости, подпишитесь на ежедневную новостную рассылку. Это бесплатно.

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль