Вопрос
Ресурсоснабжающая организация оказывает услуги теплоснабжения нескольким управляющим компаниям. С каждой из управляющих компаний заключено по несколько договоров поставки тепловой энергии (горячее водоснабжение, отопление) по разным населенным пунктам или многоквартирным домам.Ресурсоснабжающая организация получает оплату за услуги теплоснабжения через платежного агента. В платежных поручениях на оплату платежный агент не указал за какую конкретно управляющую компанию перечислены собранные с населения денежные средства, по каким договорам.Правомерно ли ресурсоснабжающая организация засчитывает в данном случае денежные средства на любую управляющую компанию на основании ст 522 Гражданского кодекса, пункт 3 или она должна отнести данные платежи к невыясненным платежам(учесть на счете 76-12 бухгалтерского учета) и принять меры к выяснению вопроса- "по какой управляющей компании платежным агентом перечислены денежные средства, за какой период, по какому договору).В соответствии с трехсторонним договором по сбору и перечислению платежей, между ресурсоснабжающей организацией, управляющей компанией и платежным агентом - ресурсоснабжающая организация и платежный агент должны составлять ежемесячные акты сверки по платежам поступившим ресурсоснабжающей организации от платежного агента по каждой управляющей компании.
Ответ
Статья 522 ГК РФ в данном случае не применяется, так как она применима в рамках договоров поставки с одним контрагентом, а у Вас договора поставки с разными контрагентами, то есть зачесть можно было бы по конкретному контрагенту, если бы он был указан без указания договора. В том случае, когда не указан ни контрагент, ни договор, денежные средства отражайте на счете 76-12 и принимайте меры к выяснению вопроса- "по какой управляющей компании платежным агентом перечислены денежные средства, за какой период, по какому договору
Гражданский кодекс РФ
Часть вторая
«Статья 522. Погашение однородных обязательств по нескольким договорам поставки
1. В случаях, когда поставка одноименных товаров осуществляется поставщиком покупателю одновременно по нескольким договорам поставки и количество поставленных товаров недостаточно для погашения обязательств поставщика по всем договорам, поставленные товары должны засчитываться в счет исполнения договора, указанного поставщиком при осуществлении поставки либо без промедления после поставки.
2. Если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.
3. Если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктами 1 и 2 настоящей статьи, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее. Если срок исполнения обязательств по нескольким договорам наступил одновременно, предоставленное исполнение засчитывается пропорционально в погашение обязательств по всем договорам.»