Российский налоговый курьер

Нужно ли удостоверять у нотариуса доверенность на право заключить договор на передачу в аренду недвижимости?

28 октября 2019
345
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Третья попытка объяснить нотариусу, что я хочу, не увенчалась успехом. Меня опять отправляют к другому нотариусу.

Ответ

В этом случае один из супругов может выдать другому обычную нотариальную доверенность. Такой режим использования общей собственности допустим и значительно проще, чем оформление договора аренды или ссуды (если нотариусы категорически отказываются удостоверять согласие второго сособственника на использование общего имущества.

Такая доверенность оформляется в общем порядке, установленном ст. 185 ГК РФ, в виде отдельного письменного документа, который затем передается представителю (см. образец доверенности). Главное, чтобы в доверенности содержались все необходимые реквизиты и условия: кем выдана доверенность, кому, какие полномочия передаются.

В доверенности должна содержаться дата ее совершения. Без такой даты доверенность признается ничтожной (абз. 2 п. 1 ст. 186 ГК РФ). Если срок действия в доверенности не указан, то она будет сохранять силу в течение одного года со дня ее совершения. При этом доверенность можно выдать на любой срок (в том числе бессрочно), на который хочет лицо, выдающее доверенность - нужно лишь указать такой срок в самой доверенности.

Оформить полномочия представителя можно, выдав ему общую доверенность, в которой будет прописан крайне широкий и неопределенный круг полномочий представителя, или предоставить доверенность с ограниченными полномочиями (например, указать в доверенности возможность совершения представителем лишь строго определенных действий).

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.