Можно ли повторно получить имущественный вычет

57

Вопрос

Вопрос по имущественным вычетам. Женщина купила у бывшего мужа 1/2 долю в квартире будучи с ним в разводе. На эту квартиру мужем уже был получен налоговый вычет ранее на всю сумму квартиры, т.к она была приобретена в браке и он был собственником один. Возможно ли сейчас получение бывшей жене вычета на выкупленную долю в квартире?

Ответ

Да, супруга может воспользоваться правом на получение имущественного вычета в размере фактически произведенных расходов на покупку 1/2 доли квартиры, но не более 2000000 руб. при условии подтверждения факта уплаты денежных средств за приобретенную долю и в случае, если ранее таким вычетом она не пользовалась.

Обоснование

ПИСЬМО УФНС РОССИИ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 23.04.2012 N 20-14/035959@

Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ указанный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода. При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный указанный подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого объекта для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого объекта совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 105.1 Налогового кодекса РФ.

Как следует из контекста обращения, квартира в общую долевую собственность с супругом была приобретена в 2006 г. с оформлением в собственность в 2010 г. То есть 1/2 доли квартиры принадлежала физическому лицу с 2010 г.

В 2012 г. после расторжения брака была выкуплена 1/2 доли квартиры, принадлежавшая бывшему супругу.

С учетом изложенного налогоплательщик может воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета в размере 2 000 000 руб. за любой налоговый период начиная с 2012 г. при условии подтверждения факта уплаты денежных средств за приобретенную квартиру в сумме не менее 2 000 000 руб. в случае, если ранее таким вычетом налогоплательщик не пользовался.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    © 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    Политика обработки персональных данных 

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Здравствуйте!

    Журнал Российский налоговый курьер

    Вы на сайте для профессиональных бухгалтеров. Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    С уважением,
    Ирина Хорошилова,
    шеф-редактор сайта "Российский налоговый курьер"

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль