Российский налоговый курьер

Как учесть расходы на неотделимые улучшения арендованного имущества в бухгалтерском и налоговом учете

  • 15 июля 2019
  • 53

Вопрос

В арендуемом складском помещении, для создания дополнительного выхода при эвакуации сотрудников склада, силами подрядчика были выполнены строительно- монтажные работы, а именно был сделан проем в несущей стене помещения. Согласие арендатора было получено. Арендодатель стоимость работ возмещать не будет. Стоимость работ с НДС составляет 36 192,00 рубля. Как мы понимаем это неотделимые улучшения арендуемого помещения (второй пожарный выход был необходим)? Подскажите как правильно учесть данные строительно- монтажные работы в бухгалтерском и налоговом учете (ОСНО)? С подрядчиком есть договор, он предоставил КС2 и КС3. Есть согласие арендодателя.

Ответ

Вы понимаете правильно, создание дополнительного выхода в арендованном помещении – это неотделимые улучшения арендованного имущества. Так как стоимость работ по созданию второго выхода менее 40000 руб., вы можете учесть эти расходы в бухучете в составе материально-производственных запасов (если такие правила установлены учетной политикой вашей организации для целей бухучета). В бухучете при этом сделайте проводки:

Дебет 08 Кредит 60 (76) – учтены расходы на создание второго выхода;

Дебет 19 Кредит 60 (76) – учтен входной НДС со стоимости этих расходов;

Дебет 10 Кредит 08 – неотделимые улучшения учтены в составе МПЗ;

Дебет 26 (44) Кредит 10 – стоимость неотделимых улучшений списана в расходы.

В налоговом же учете расходы на создание второго выхода включите в состав амортизируемого имущества – при расчете налога на прибыль такие капитальные вложения признаются амортизируемым имуществом независимо от их стоимости. То есть расходы на создание второго выхода учтите при расчете налога на прибыль путем начисления амортизации. Входной НДС с расходов на создание второго выхода вы можете принять к вычету при соблюдении всех необходимых для этого условий.

Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.