Российский налоговый курьер

Как согласовать размещение в нежилом помещении на первом этаже жилого дома игрового шоу

3 июня 2019
4
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Физическое лицо является собственником нежилого помещения 400 м2, расположенного на 1 этаже жилого дома, на данной площади планируется открыть игровое шоу с декорациями, что-то типа квеста "Форт Боярд", на площадке одновременно может находиться до 50 игроков. Возрастной диапазон игроков от 6 до 60 лет, игра сопровождается музыкой, и ведущие используют микрофоны, график работы с 10 до 22. Также на этом же этаже находится банкетный зал, который тоже работает с 21 до 22 часов, без продажи спиртных напитков. Вопросы, с какими службами нужно согласовать данную деятельность в жилом доме (помещение изначально было не жилым), могут ли на нас давить соседи, если да то по каким вопросам?

Ответ

Вы не можете разместить на первом этаже жилого дома игровое шоу.

Это связано с тем, что в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах - в третьем этаже) не допускается размещать все предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры, а также казино. Что касается услуг общепита, то вы можете организовать такое заведение, но число мест его не должно быть более 50 и его общая площадь не должна быть более 250 м. Такие правила установлены п.4.10 Свода Минстроя России от 03.12.2016 № СП 54.13330.2016. Согласования с жильцами не потребуется.

Если будете организовывать кафе, бар, либо иное заведение общепита о начале его работы необходимо будет уведомить Роспотребнадзор.

Для этого необходимо направить соответствующее уведомление.
Это связано с тем, что юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны уведомить о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности уполномоченный в соответствующей сфере деятельности орган государственного контроля (ст. 8 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).
Также до открытия такого заведения необходимо будет получить:
- Заключение от СЭС (представляет из себя заключение проведенной экспертизы о том, что помещение будущего заведения соответствует санитарным нормам и правилам для данной определенной деятельности. Экспертиза осуществляется Роспотребнадзором (СЭС) - она является обязательной).
- Заключение МЧС о том, что помещение соответствует пожарной безопасности. Это заключение требует изготовления пожарной инструкции, планов эвакуации, размещение огнетушителей в определенных местах, создание звукового оповещения о пожаре, установка спецсветильников и многого другого, а так же заключения договора на пожарную сигнализацию и т.п.
- План производственного контроля – изготавливается самостоятельно. План рассказывает о мероприятиях по соблюдению санитарного законодательства: исследования на бактерии продуктов и материалов для изготовления пищи, дезинфекция помещений, медицинский осмотр персонала, контроль за сертификатами, учет и отчетность по производственному контролю, и многое другое. Производственный план составляется до получения заключения СЭС - разрешения на деятельность.

Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь!

Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами «Упрощенки». Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте и скачайте файл!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачать файл
Зарегистрироваться
Зарегистрируйтесь или войдите через соц.сети!

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего одну минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
ИЛИ ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦСЕТИ:
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.