Расходы по оформлению залога

344

Вопрос

Организация получает кредиты в банке под поставку товарно-материальных ценностей, в обеспечение которых предоставляет залог (объекты недвижимости). Может ли организация отнести следующие расходы по оформлению залога на уменьшение налогооблагаемой прибыли в 2002 году: -- оплата услуг специализированных организаций (предпринимателей) по оценке недвижимого имущества для целей залога; -- нотариальное оформление договора ипотеки; -- платежи в учреждение юстиции за предоставление информации о зарегистрированных правах; -- изготовление документов кадастрового и технического учета объектов недвижимости под залог; -- страхование объектов залога; -- прочие аналогичные расходы по оформлению залога?

Ответ

Ваша организация вправе была отнести в 2002 году расходы по оформлению залога на уменьшение налогооблагаемой прибыли.

В 2002 году правила отнесения тех или иных затрат организаций к расходам регламентирались положениями главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ. Нормы данной главы позволяют относить перечисленные затраты по оформлению залога к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль. Конкретные нормы, устанавливающие указанную возможность применительно к каждому из видов понесенных вами расходов, представлены в таблице.

Таблица
Виды расходов Норма НК РФ, позволяющая отнести расходы по оформлению залога к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль
Оплата услуг специализированных организаций (предпринимателей) по оценке недвижимого имущества для целей залога Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Нотариальное оформление договора ипотеки Подпункт 16 п. 1 ст. 264. При этом следует учитывать, что такие расходы принимаются для целей налогообложения в пределах утвержденных тарифов. Если расходы превысили установленные тарифы (например, плата за оформление производилась по повышенным тарифам), то на сумму превышения распространяется п. 39 ст. 270
Изготовление документов кадастрового и технического учета объектов недвижимости под залог Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Страхование объектов залога организациями -- залогодателями и залогодержателями: ломбардами, коммерческими банками Подпункты 3 и 7 п. 1 ст. 263. При этом следует учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 263 такие расходы включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат
Платежи в регистрирующий орган за предоставление информации о зарегистрированных правах Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Прочие аналогичные расходы по оформлению залога Положения ст. 264, в том числе если такие расходы не поименованы прямо в этой статье, пп. 49 п. 1 ст. 264, но только в случаях, если они соответствуют критериям п. 1 ст. 252 и не отнесены к расходам, не учитываемым в целях налогообложения согласно ст. 270

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль