Расходы по оформлению залога

354

Вопрос

Организация получает кредиты в банке под поставку товарно-материальных ценностей, в обеспечение которых предоставляет залог (объекты недвижимости). Может ли организация отнести следующие расходы по оформлению залога на уменьшение налогооблагаемой прибыли в 2002 году: -- оплата услуг специализированных организаций (предпринимателей) по оценке недвижимого имущества для целей залога; -- нотариальное оформление договора ипотеки; -- платежи в учреждение юстиции за предоставление информации о зарегистрированных правах; -- изготовление документов кадастрового и технического учета объектов недвижимости под залог; -- страхование объектов залога; -- прочие аналогичные расходы по оформлению залога?

Ответ

Ваша организация вправе была отнести в 2002 году расходы по оформлению залога на уменьшение налогооблагаемой прибыли.

В 2002 году правила отнесения тех или иных затрат организаций к расходам регламентирались положениями главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ. Нормы данной главы позволяют относить перечисленные затраты по оформлению залога к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль. Конкретные нормы, устанавливающие указанную возможность применительно к каждому из видов понесенных вами расходов, представлены в таблице.

Таблица
Виды расходов Норма НК РФ, позволяющая отнести расходы по оформлению залога к расходам, уменьшающим налогооблагаемую прибыль
Оплата услуг специализированных организаций (предпринимателей) по оценке недвижимого имущества для целей залога Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Нотариальное оформление договора ипотеки Подпункт 16 п. 1 ст. 264. При этом следует учитывать, что такие расходы принимаются для целей налогообложения в пределах утвержденных тарифов. Если расходы превысили установленные тарифы (например, плата за оформление производилась по повышенным тарифам), то на сумму превышения распространяется п. 39 ст. 270
Изготовление документов кадастрового и технического учета объектов недвижимости под залог Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Страхование объектов залога организациями -- залогодателями и залогодержателями: ломбардами, коммерческими банками Подпункты 3 и 7 п. 1 ст. 263. При этом следует учитывать, что в соответствии с п. 3 ст. 263 такие расходы включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат
Платежи в регистрирующий орган за предоставление информации о зарегистрированных правах Подпункт 40 п. 1 ст. 264
Прочие аналогичные расходы по оформлению залога Положения ст. 264, в том числе если такие расходы не поименованы прямо в этой статье, пп. 49 п. 1 ст. 264, но только в случаях, если они соответствуют критериям п. 1 ст. 252 и не отнесены к расходам, не учитываемым в целях налогообложения согласно ст. 270

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Ваша персональная подборка

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Подпишитесь на нас Вконтакте

    © 2011–2018 ООО «Актион бухгалтерия»

    Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
    специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

    Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. 

    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

    Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

    После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    Это займет не больше 1 минуты
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте!

    Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

    Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    и скачать файл
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль