Налогообложение сделок

Зачастую, налогообложение конкретных сделок вызывает массу вопросов даже у опытных бухгалтеров. В данной рубрике рассмотрены спорные вопросы по налоговому учету, возникающие у компаний при совершении сделок по: посредническим сделкам, аренде (лизинге), займе (кредите), купле-продаже, безвозмездной передаче, договорам подряда и оказании услуг.

Важные изменения в налогообложении 2016 года, к которым бухгалтеру лучше подготовиться заранее >>>

Агентский договор

В предпринимательской деятельности нередко используются агентские договоры. По агентским договорам реализацию или приобретение каких-либо ценностей организация осуществляет не напрямую, а через посредника.44449

Договор аренды нежилого помещения

Многие компании при ведении деятельности арендуют нежилые помещения для офиса, склада, торговой точки или иных целей. Так как арендные платежи и сама деятельность компании существенно зависит от этих арендных отношений, то необходимо тщательно прописать все условия в соответствующем договоре.2159

Договор бригадного подряда

Для проведения небольших ремонтных работ, постройки не сложного сооружения компания может привлечь не специальную организацию, а самостоятельную бригаду рабочих. В этом случае также нужно составить договор, чтобы обезопасить стороны от рисков и оговорить все существенные моменты работы и оплаты.5731

Имущество получено в лизинг: бухучет у лизингополучателя в 2016 году

Суть лизинговой сделки заключается в следующем. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование. После окончания срока лизинга имущество, полученное в лизинг, возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя.74315

Что учесть компании, заключая гражданско-правовой договор

Сейчас лето и начинается заключение гражданско-правовых отношений физическим на какой-то определенный небольшой срок. Нужно боятся переквалификации договоров в трудовой и только суд, а не кто иной может поставить в этом точку.297

В предпринимательской деятельности нередко используются агентские договоры. По агентским договорам реализацию или приобретение каких-либо ценностей организация осуществляет не напрямую, а через посредника.44449

Сфера применения агентских договоров довольно широка. В настоящее время агентские договоры очень часто применяются с целью оптимизации налогов. Рассмотрим, какие налоги можно снизить с помощью агентского договора и насколько это безопасно с налоговой точки зрения. Не вызовет ли оптимизация налогов через агентский договор претензий у налоговых органов, другими словами, "стоит ли овчинка выделки".2089

Агентский договор для продажи недвижимости заключается, как правило, в тех случаях, когда у собственника нет свободного времени, чтобы заниматься размещением информации о продаже недвижимости, отвечать на звонки потенциальных покупателей и пр. Кроме того, сам объект продажи требует больше времени, необходимо не только встречаться с клиентами, но и согласовывать условия сделки, показывать сам объект недвижимости, проводить мероприятия по предварительной проверке клиента на предмет его благонадежности.700

Многие компании при ведении деятельности арендуют нежилые помещения для офиса, склада, торговой точки или иных целей. Так как арендные платежи и сама деятельность компании существенно зависит от этих арендных отношений, то необходимо тщательно прописать все условия в соответствующем договоре.2159

Операции с государственными и муниципальными органами для бухгалтера связаны с рядом сложностей из-за их особого статуса. При аренде госимущества арендатор делает ряд особенных проводок в учете в 2016 году.1643

Арендатор имущества может стать налоговым агентом по НДС. Это возможно, например, при аренде федерального или муниципального имущества у органов власти. Также арендатор становится налоговый агентом по НДС в 2016 году, если арендует имущество у иностранной компании, у которой нет представительства в РФ, но наша страна признается местом реализации услуг по аренде.457

Когда речь заходит про беспроцентный заем от учредителя, налоговые последствия в 2017 году будут зависеть от нескольких факторов, их мы и рассмотрим в нашей статье.8214

Любая компания может испытывать финансовые трудности, поэтому компания берет беспроцентный займ от учредителя. Налоговые последствия такого решения в 2016 году рассмотрим ниже.21207

Много вопросов возникает с беспроцентными договорами займа. Согласно ст. 250 и ст. 251 НК РФ у получающей заем стороны средства хотя и являются доходом, но не являются доходом в целях налогообложения прибыли. А у стороны передающей (ст. 270 НК РФ) не являются расходами в целях налогообложения.1691

Агентский договор для продажи недвижимости заключается, как правило, в тех случаях, когда у собственника нет свободного времени, чтобы заниматься размещением информации о продаже недвижимости, отвечать на звонки потенциальных покупателей и пр. Кроме того, сам объект продажи требует больше времени, необходимо не только встречаться с клиентами, но и согласовывать условия сделки, показывать сам объект недвижимости, проводить мероприятия по предварительной проверке клиента на предмет его благонадежности.700

Сторонами этого договора являются продавцы и покупатели. Продавцы в рамках исполнения этого договора получают доходы, покупатели – несут расходы. В процессе выполнения этого договора происходит продажа товара. Для целей налогообложения этот процесс называется реализацией (ст.39 НК РФ).402

По тем или иным причинам вашей организации могут поставить товарно-материальные ценности без товаросопроводительных (расчетных) документов. Это и есть неотфактурованные поставки. Как действовать в данном случае в 2016 году, узнаете из следующей статьи.1431

Вопросы безвозмездной передачи товаров, работ, услуг – наиболее актуальные вопросы с точки зрения. налогообложения. Гражданское законодательство рассматривает любое дарение между юрлицами как запрещенную операцию, за исключением небольших сумм. Договор дарения упомянут в ст. 572 ГК РФ.1688

Если участник оплатил долю в уставном капитале компании не полностью, это не лишает льготы4158

Все компании так или иначе используют автотранспорт. Иногда автомобиль принадлежит дружественной организации, кому то из работников самой компании, и используется компанией безвозмездно. Но и в этом случае на безвозмездное пользование необходимо оформить договор.4109

Для проведения небольших ремонтных работ, постройки не сложного сооружения компания может привлечь не специальную организацию, а самостоятельную бригаду рабочих. В этом случае также нужно составить договор, чтобы обезопасить стороны от рисков и оговорить все существенные моменты работы и оплаты.5731

В ст. 702 ГК РФ содержится большой перечень договоров, которые относятся к договорам подряда: строительный, бытовой подряд, переработка давальческого сырья и т.д.317

Вычет НДС не зависит от подписания документов по цепочке сделок Отсутствие заказов — не повод отказываться от расходов на СРО Без каких условий договор подряда вызовет претензии налоговиков422

Эти отношения регулируются Главой 39 ГК РФ. Пунктом 1 статьи 779 ГК РФ определено, что «по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги».260

Передача прав на программу не облагается НДС Стоимость ПК дороже 40 тыс. руб. можно списать единовременно Со стоимости услуг по техподдержке придется начислить НДС325

Какие налоговые риски возникают при передаче имущества на хранение и при его получении? Что безопаснее прописать в договоре, чтобы налоговики не отказали в признании расходов, ссылаясь на недействительность сделки?294





Подпишитесь на нас Вконтакте

© 2011–2018 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. 

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62249 от 03.07.2015


  • Мы в соцсетях
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.
Чтобы читать дальше, пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций и защитить авторские права редакции.

После регистрации у вас будет доступ ко всем материалам и сервисам на портале.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
Это займет не больше 1 минуты
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте!

Вы сможете скачать любые документы и получите бесплатный доступ ко всем материалам для бухгалтера на сайте.

Мы вынуждены сделать доступ по регистрации, чтобы обеспечить качество публикаций.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачать файл
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль