Посредническая сделка

В процессе своей деятельности большинство компаний, так или иначе, прибегают к услугам посредников, заключая различные формы посреднических договоров (договор комиссии, агентский договор и т.д.), в данной рубрике собран материал о тонкостях налогового учета доходов и расходов при совершении посреднических сделок.

Важные изменения в налогообложении 2016 года, к которым бухгалтеру лучше подготовиться заранее >>>

Как продать недвижимость по агентскому договору в 2016 году

Агентский договор для продажи недвижимости заключается, как правило, в тех случаях, когда у собственника нет свободного времени, чтобы заниматься размещением информации о продаже недвижимости, отвечать на звонки потенциальных покупателей и пр. Кроме того, сам объект продажи требует больше времени, необходимо не только встречаться с клиентами, но и согласовывать условия сделки, показывать сам объект недвижимости, проводить мероприятия по предварительной проверке клиента на предмет его благонадежности.586

Агентский договор: оптимизация налогов

Сфера применения агентских договоров довольно широка. В настоящее время агентские договоры очень часто применяются с целью оптимизации налогов. Рассмотрим, какие налоги можно снизить с помощью агентского договора и насколько это безопасно с налоговой точки зрения. Не вызовет ли оптимизация налогов через агентский договор претензий у налоговых органов, другими словами, "стоит ли овчинка выделки".1240

Агентский договор

В предпринимательской деятельности нередко используются агентские договоры. По агентским договорам реализацию или приобретение каких-либо ценностей организация осуществляет не напрямую, а через посредника.40121

Налоговый учет по посреднической сделке

Вознаграждение посредника это плата за услуги, которые посредник оказывает комитенту, принципалу, поручителю. К посредническим договорам традиционно (нигде нет официальной классификации) относятся три вида договоров, которые предусмотрены гражданским законодательством - договора поручения, комиссии и агентский договор (соответственно главы 49, 51, 52 ГК). При этом есть все основания отнести к ним также и договор транспортной экспедиции при определенных условиях между экспедитором и клиентом. И новые нормы НК, связанные с налогообложением НДС именно так и сделали.272

Посредническая сделка

К посредническим договорам относятся договора комиссии, договора поручения и агентские договора (соответственно главы 51, 49, 52 ГК РФ). При этом соответствующие статьи Налогового кодекса предусматривают специальный порядок налогообложения, оформления документов для этих договоров.353


Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион бухгалтерия»

Журнал «Российский Налоговый Курьер» –
специализированный практический журнал для главных бухгалтеров, аудиторов и налоговых консультантов

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Российский Налоговый Курьер». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.


  • Мы в соцсетях
Здравствуйте!

Журнал Российский налоговый курьер

«Российский налоговый курьер» — бесплатный профессиональный сайт для бухгалтеров. Читать без ограничений могут только зарегистрированные пользователи. Вам будут доступны:

  • • Новости для бухгалтеров про налоги, взносы и проверки
  • • Статьи по бухучету, отчетности в ФНС, пособиям и выплатам
  • • Формы и образцы бухгалтерских документов
  • • Бесплатная справочно-правовая система

Подарок за регистрацию — безлимитный доступ к сервису "Изменения для бухгалтеров". Очень нужен в мае!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Формы и образцы документов доступны бесплатно после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль